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大学生为换零花钱 将市价550万的房子贱卖320万

2019年05月15日09:24        法帮网      免费法律咨询     我要评论

买房卖房是一个家庭中的大事£¬了解市场行情是必须的£¬但有没有“大户”出手不凡呢£¿有£¡这名在校大学生让小编惊呆了……

把家里市价550万的房子£¬以320万给卖了£¡是真不差钱吗£¿

显然不是……

因为这一卖£¬家长坐不住了£¡立马要求撤销合同¡£

问题一£º

还在上大学£¬怎么能单独卖房£¿

1998年出生的小郑£¬是苏州某学院一名在校大学生£¬父母自小对他爱护有加¡£2015年7月£¬父母斥资300万元购买了一套近两百平米的精装修房屋£¬名字只写了小郑一人£¬卖房时£¬小郑谎称?#32422;?6岁¡£

问题二£º

为什么要贱卖房产£¿

由于平时父母给的零花钱少£¬小郑动起了卖房的念头¡£

2016年5月£¬沈某经朋友介绍了解小郑想要出售房屋¡£看房时£¬小郑谎称母亲患病急需卖房£¬且告诉沈某?#32422;?#30340;?#23548;?#24180;龄为26岁¡£在商议房屋价格时£¬小郑主动出价350万元£¬并称可以再便宜一些¡£

2016年6月£¬沈某再次携家人约小郑看房£¬双方最终?#33539;?#20197;320万元的价格成交£¬并签订了¡¶房屋买卖合同?#32602;?#24403;天沈某支付小郑定金5万元¡£

问题三£º

卖房钱去哪了£¿

“之所以开这个价£¬是因为?#26131;约?#35273;得已经比一年?#26696;?#20146;购买时多了20万元了¡£”小郑表示£¬5万元定金到手后一周之内£¬就被他挥霍一空£¬此时方觉事态严重£¬这才将事情告知父?#20303;?/p>

事实上£¬小郑的这套房子目前价值已高达550万元£¬他?#32422;?#20063;马上后悔了¡£父子俩商量后不愿继续履行合同£¬于是沈某诉至法院¡£

小郑表示£º

?#32422;?#21018;成年£¬行为极其草率£¬请求法?#21495;?#20196;撤销合同¡£在诉讼过程中£¬他申请对涉案房屋进行评估£¬评估机构认定房屋价值为465万元¡£

其父亲表示£º

“儿子?#26377;?#24605;想单纯£¬在没有告知父母¡¢不知道?#23548;?#25151;价£¬也未做任何市场调查及?#24613;?#24037;作的情况下签了合同£¬属于显失公平的合同¡£”

沈某表示£º自愿以评估价购买涉案房屋¡£

但最终£¬法院是这么判的£º

在双方磋商的过程中£¬沈某没有欺诈¡¢胁迫等行为£¬而与之相反£¬小郑却故意编造年龄¡¢谎称母亲生病来出售房屋¡£

为保护交易安全¡¢尊重契约精神£¬本着维护社会诚信原则考虑£¬法院对于小郑提出的“以显失公平为由撤销房屋买卖合同”的意见不予采信£¬判决双方签订的合同合法?#34892;§£?#23567;郑应协助沈某将不动产过户£¬同时沈某支付小郑购房余款460万元¡£

判决后£¬双方当事?#21496;?#26381;判息诉¡£

网友评论

@红酒清茶一辈子£º有钱也不能惯孩子£¬孩子没有经过社会这一关£¬就是缺乏经验£¬你卖了£¬?#22336;?#24724;£¬这不地道啊£¬那请问你要是赚了呢£¿做人心态要平衡£¡

@诗隆£º富不过三代£¬可能就要栽在这个傻儿子手上……

@韩子菲£º开始350万成交了这个房子就要?#25442;?#26469;啦£¬满了70%£¬沈某也是一个很好说话的人啊£¡

@风雨人生£º一个大学生也不是孩子£¬这法律常识你不懂吗£¿

@菲菲?#26477;?#28982;是父母买的房为什么只写儿子一人的£¿这父母有?#25151;?#34385;£¬并不是说这个儿子本质不好£¬年轻气盛社会阅历欠少难免会做出不理智的事情£¬作为父母哪怕保留10%的产权股份也是好的£¬?#36797;?#21487;以在关键时刻起到制约作用£¡

如有任何法律问题£¬可拨打法律咨询热线£º4000 110 148

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